I lavori ordinari condominiali: quali sono e come funzionano
La manutenzione di un condominio si divide in due categorie principali: ordinaria e straordinaria. La prima riguarda interventi di piccola entità e manutenzione periodica, mentre la seconda comprende lavori più complessi e costosi, volti a ripristinare o migliorare le parti comuni dell’edificio. Ognuna di queste tipologie presenta specificità in termini di procedure e ripartizione delle […]
Chi deve sostenere le spese di impermeabilizzazione in condominio?
Quando si parla di impermeabilizzazione in condominio, una delle prime domande che sorge è: chi paga? La ripartizione delle spese per questi interventi è un tema delicato, spesso oggetto di discussioni tra i condomini. Scopriamo insieme quali sono le regole e i criteri da seguire per una corretta suddivisione dei costi. Responsabilità del condominio Le […]
Rifare la facciata condominio è manutenzione ordinaria o straordinaria?
La facciata di un condominio è un elemento fondamentale per la sua estetica e per la sua protezione dagli agenti atmosferici. Tuttavia, con il passare del tempo, la facciata può deteriorarsi a causa di diversi fattori, come l’esposizione agli elementi naturali, l’usura e l’invecchiamento dei materiali. Quando è necessario rifare la facciata di un condominio, […]
Il cappotto termico in condominio
La realizzazione di un cappotto termico è un intervento complesso che richiede una progettazione accurata e l’utilizzo di materiali di alta qualità. Grazie a questa soluzione, è possibile ottenere un significativo miglioramento dell’efficienza energetica dell’edificio, riducendo le dispersioni termiche attraverso le pareti esterne. L’approvazione dell’assemblea condominiale è fondamentale, così come il rispetto delle normative tecniche […]
Balconi condominio: quando arriva il momento di rifarli?
I balconi, esposti agli agenti atmosferici, sono soggetti a un deterioramento continuo. Crepe, infiltrazioni, ruggine e distacchi sono segnali inequivocabili di un degrado strutturale. Come riconoscere questi sintomi e quando è necessario intervenire con un restauro completo? Scopriamo insieme le principali cause del deterioramento dei balconi e le soluzioni più efficaci. Danni comuni ai balconi […]
Riqualificazione energetica sull’esistente Via Navetta, Parma
Pianta generale / Pianta piano. Il progetto ridisegna la distribuzione interna ed esterna introducendo elementi nuovi e valorizzando l’esistente. Viene modificata l’accessibilità al lotto con la traslazione del sistema di cancelli carrabile e pedonale e con nuove geometrie. Viene agevolata la manovra di ingresso e di uscita delle auto garantendo una maggiore sicurezza nel momento […]
Ristrutturazione, riqualificazione energetica e cappotto termico in edificio d’epoca
01/06. Il fabbricato esistente, una palazzina d’epoca caratterizzata da alcuni elementi qualitativi (decori, modanature, cornici, ampie superfici finestrate) ma resa piuttosto anonima dal colore delle facciate e dalla fatiscneza del suo interno. Struttura del tetto compromessa e strutture murarie portanti inadatte a ricevere un progetto di trasformazione di grande impatto. […]
Ristrutturazione Appartamento in Via Bixio, Parma
Stato di fatto / Ipotesi di progetto. Il Cliente è stato seguito in ogni fase, in sede di compravendita e quindi in fase di progettazione. Tra le diverse ipotesi progettuali, il Cliente ha preferito la soluzione n° 4a. Questa soluzione garantisce una fusione delle due unità precedentemente divise, con grande equilibrio. La strategia progettuale ha […]
Lottizzazione Cà Morganti, Vigheffio Parma
01/02. Scavo a sezione e getto di calcestruzzo per la realizzazione delle fondazioni con sistema a travi rovesce. La profondità di scavo è di circa 120 cm da quota campagna come prescritto dalla relazione geologica/geotecnica. I vuoti compresi tra gli spiccati delle travi di fondazione sono stati compensati con un vespaio aerato moderatamente ventilato (tipologia […]
Ristrutturazione totale di un edificio in Quartiere San Lazzaro, Parma
01/02. Piano terra dell’edificio: una delle parti importanti della ristrutturazione è la sostituzione dei vecchi impianti con la conseguente installazione delle nuove tracce lungo i muri. 03. L’inserimento di una trave in acciaio nella fase di ristrutturazione ha migliorato la classe sismica dell’edificio, permettendo al committente di accedere al sisma bonus. 04/06. Il […]
Superbonus 110%
Alcuni esempi di cantieri in cui è stato possibile usufruire degli incentivi governativi Superbonus 110% e Sismabonus 110% ESEMPI DI PROGETTI CHE HANNO USUFRUITO DEGLI INCENTIVI Ubicazione: Villa Ruffini – Superbonus 110% Condominio S.Antonio 2 – Superbonus 110% Condominio Pace – Superbonus 110% – Sismabonus 110% Condominio Olimpo – Superbonus 110% Condominio Monica – Superbonus […]
5 domande chiave da porre al direttore dei lavori per una ristrutturazione di successo
Ristrutturare una casa a Parma è un’impresa complessa. Intraprendere un progetto di ristrutturazione vuol dire trovarsi di fronte a una serie di decisioni importanti e a una quantità significativa di lavoro da gestire. Uno dei punti cruciali per il successo di ogni progetto di ristrutturazione è la collaborazione con un direttore dei lavori competente, come […]
Impresa di costruzioni a Parma: Arteco per realizzare il tuo progetto
Stai cercando un’impresa di costruzioni a Parma? Sei nel posto giusto! Arteco è qui per aiutarti a realizzare tutti i tuoi progetti edilizi. Continua a leggere e scopri cosa può fare Arteco per te. Chi è Arteco e di cosa si occupa Arteco Group è un’impresa specializzata nel settore delle costruzioni in bioedilizia e ristrutturazioni […]
Come ottenere lo sconto in fattura e la cessione del credito con il Superbonus 110
Il Superbonus 110% rappresenta un’incredibile opportunità per gli amministratori condominiali e i proprietari di immobili in Italia. Questo incentivo mira a promuovere la riqualificazione energetica e la ristrutturazione delle parti comuni degli edifici. In questo articolo, esploreremo dettagliatamente come funziona il Superbonus, i suoi vantaggi, le procedure da seguire e come Arteco Group, un’azienda specializzata […]
Ristrutturazione edilizia a Parma: cosa si può ristrutturare?
La ristrutturazione edilizia è un settore in continua crescita. Secondo i dati forniti dall’ENEA (Agenzia Nazionale per le Nuove Tecnologie, l’Energia e lo Sviluppo Economico Sostenibile) e dall’ISTAT (Istituto Nazionale di Statistica), negli ultimi anni si è registrato un aumento significativo degli interventi di ristrutturazione in Italia. In questo articolo, esploreremo gli ambienti più adatti […]
I 5 vantaggi delle case in legno
Negli ultimi anni abbiamo assistito a un crescente impiego del legno come materiale principale per la costruzione di case e abitazioni. L’utilizzo di materiali il più possibile ecosostenibili è dettato dalla maggiore attenzione per l’ambiente. Da qui nasce la domanda di abitazioni realizzate in bioedilizia. In questo articolo esploriamo i principali vantaggi delle case in […]
Il miglior General Contractor a Parma: affidabilità, qualità e professionalità
Se stai pianificando una ristrutturazione o un progetto edilizio a Parma, sicuramente avrai sentito parlare del ruolo essenziale svolto da un General Contractor. Questi professionisti specializzati si occupano della gestione completa del tuo progetto, dalla sua concezione alla sua realizzazione, garantendo un’attenta supervisione e coordinamento di ogni aspetto. Ma cosa rende un general contractor il […]
5 domande tipo a chi vuole accedere al sismabonus
L’Italia è un paese ad alto rischio sismico. Per tutelare e salvaguardare i propri cittadini il governo ha messo in campo delle misure che incentivano la ristrutturazione degli edifici più vecchi, costruiti non tenendo conto dei criteri sismici. Da questo nasce la misura del Sismabonus. In questo articolo rispondiamo a 5 domande tipo sul Sisma […]
